Gayrimenkul Alım Satımında Hukuki Rehber

İmza Öncesi İnceleme

Tapu kaydı, takyidat bilgisi, ipotek ve haciz kontrolleri yapılmadan sözleşme imzalanmaması gerekir. İlk inceleme aşaması en kritik güvencedir.

Sözleşme Maddeleri

Bedel, ödeme planı, teslim tarihi, cezai şartlar ve devir koşulları açık olmalıdır. Belirsiz maddeler ileride uyuşmazlığa neden olabilir.

Eksiklik ve Ayıp Bildirimleri

Ayıplı ifa, ekseriyetle eksik teslim veya gizlenen kusurlar için yasal haklar vardır. Bildirim süreleri ve delil toplama yöntemi doğru planlanmalıdır.

Tapu Devri Süreci

Devir aşamasında kimlik, vekalet, vergi ve harç süreçleri eksiksiz tamamlanmalıdır. Küçük bir belge eksiği dahi işlemi geciktirebilir.

Erken Hukuki Destek

Alım-satım sürecine başlarken avukat desteği almak, sonradan ortaya çıkabilecek yüksek maliyetli ihtilafları önlemede etkilidir.